不動産コンサルティング | 株式会社興和不動産

カテゴリー：不動産コンサルティング

相続時に相続以外に必要な続きと手続き期限については以下の通りとなります。・世帯主変更届　　　　　　　　　　　　　14日以内・児童扶養手当認定請求書　　　　　　　　世帯主変更届と同時・国民健康保険資格喪失届　　　　　 …

早いもので今年も本日で一ヶ月が終わろうとしています。年明けから気温もぐっと冷え込みが厳しい日が続いていますね。本日、今年一月より国分寺市長より委嘱を受け『国分寺市財産価格審議会』の委員をお受けする事となり、初めての会合 …

【国分寺市空き家相談員制度開始！】国分寺市において、当社も所属している(公社)東京都宅地建物取引業協会国分寺国立支部と国分寺市による空き家等に関する協定から空き家対策についての意見交換等を行ない、この度空き家相談 …

【国分寺市木造住宅耐震化支援事業を活用してみませんか】令和４年度も国分寺市では旧耐震基準の木造住宅を対象に『木造住宅耐震化支援事業』を行っています。国分寺市においても、年々大きな地震等が起きる可能性や想定が日々変化を …

タグ: 空き家対策

新年早々の積雪から始まり、営業開始の一昨日は路面凍結により転倒する方や車両の事故があちらこちらで起こっていたようです。まだまだ、寒い日が続きそうですが年始め安全に過ごしたいですね。当社では、新年より国分寺市の窓口に …

先日も首都圏において最大震度５強の地震が発生しました。東日本大震災や熊本地震等の大地震において多くの建物が被災をし特に旧耐震基準（昭和５６年５月以前確認申請物件）の建物において大きな被害が生じているようです。行政に …

空き家の譲渡所得の３，０００万円特別控除についてこのところ、空き家に関するお問合せを頂くケースが増えてきております。当社で取扱いをしております『空き家管理サービス』へのお問合せの中には、維持管理のご希望や賃貸物件と …

当社の所在地の国分寺市において、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するために定める地域である第一種低層住居専用地域は市域の7割にも及びます。その中に、木造住宅が密集し震災時に延焼被害のおそれがあるとして７町丁目が …

【空き家の現状】全国的に空き家の問題はなかなか解決しない問題として頭を悩ませています。当社のある国分寺市においても一定数の空き家があるのが現状です。平成３０年のデータでは空き家は２１９件との数値が発表されています。当 …

【住宅ローン新規貸出額の公表】住宅取得に必要な住宅ローンですが、住宅金融支援機構が業態別の住宅ローン新規貸出額の公表を行いました。７－９月の四半期の期間中の貸出額は5兆3,134億円（前年同期比9.3％減）となっ …

タグ: 住宅ローン

【２０２０年地価調査（基準地価）公表】先月末に国土交通省のまとめた２０２０年地価調査（基準地価）が公表されました。今年は、新型コロナウイルスの感染拡大により全国各地で地価が下落しています。【基準地価とは】基準地価 …

タグ: 基準地価

【水害ハザードマップに係る説明事項の追加について】９月に入りましたが、なかなか暑さも柔らかないで蒸し暑い日が続いていますね。台風も発生しており、九州や西日本中心に被害が心配されております。昨年も、全国的に台風及び台 …

【優良資産の見分け方】前回記事の『組替えって？』でもお話ししましたRoAの高い優良資産への保有資産を変えていくにあたり市場の中でも数パーセントしかない優良資産を探し出すにはどんなところに着目していけば良いのでしょうか？ …

当社にて新たなサービスを開始しました。ｙｏｕｔｕｂｅにて動画ちゃんねるの『興和ちゃんねる』を開設しました。賃貸物件情報や売買物件情報、不動産コンサルティング等不動産に関する情報を動画にて配信していく予定にしておりま …

【資産の組替えって？】前回の資産の現状把握～相続対策の第一歩～でも触れておりますが、不動産資産の見直しには必ずと言って良いほど出てくる言葉が『組替え』です。それでは、『組替え』とはいったいどういうものなのでしょうか？ …

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