【日吉町三丁目売地】
国分寺市日吉町３丁目の売地の情報です。
ＪＲ中央線国立駅より徒歩約１２分の閑静な住宅街の土地の販売となります。
近年、一部都市計画が変更され建蔽率５０％、容積率１００％に変更された地域です。
【物件概要】
所在地：国分寺市日吉町三丁目
地 積：８５．９１㎡
７．９８㎡(セットバック分)
権 利：所有権
地 目：宅地
都市計画：市街化区域
用途区域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率：５０％／１００％
法令上の制限：第一種高度地区、絶対高さ１０ｍ、準防火地域
航空法、景観法、最低敷地１００㎡
接 道：東南側公道（４２条２項道路）
学 区：国分寺市立第５小学校、国分寺市立第１中学校
ﾗｲﾌﾗｲﾝ：上下水道、都市ガス(前面道路)
現 況：古家更地
引渡し：相談
建築条件：なし（お好みの工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。）
価 格：４２，０００，０００円
有効宅地面積が８５．９１㎡となっておりやや小ぶりではありますが、東南向きの整形地と
なっており数年前より都市計画の変更で建蔽率５０％、容積率１００％に変更されており
お好みの工務店やハウスメーカーで理想の住まいを自由に建築が可能な建築条件の無い物件です。
上下水道・ガスは既存の引込があり、確定測量済みの為隣接地との境界も安心です。現状古家が
ございますが更地渡しも相談可能です。
周辺の環境としては、低層の静かな住宅街の広がる地域となっておりコープみらいや綿半、
サンドラッグ、近隣商店街等のお買い物施設も充実しています。近隣には保育園や小学校等も
徒歩圏にあり子育て世帯にもおすすめの立地となります。通勤通学や生活での利便性に関しては
充実した内容となっております。
当社の専属専任媒介の物件ですので詳細条件等お問合せ下さい。
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株式会社興和不動産
代表取締役 田和 洋太
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